Mehr Platz. Mehr Möglichkeiten. Mehr Zuhause. Großzügiges 1-2 Familienhaus in begehrter Wohnlage

Großzügiges 1–2-Familienhaus in begehrter Wohnlage von Sprockhövel-Haßlinghausen – ein Projekt mit außergewöhnlichem Potenzial! In einer ruhigen und gefragten Wohnsiedlung von Sprockhövel-Haßlinghausen wartet diese großzügige Immobilie auf neue Eigentümer mit Visionen. Das ursprünglich im Jahr1961 errichtete Wohnhaus (Doppelhaushälfte) wurde im Jahr 1978 und im Jahr 1998 durch Anbauten erweitert und bietet heute vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als großzügiges Einfamilienhaus oder als 2-Familienhaus. Auf einem 562 m² großen, rechteckig geschnittenen Grundstück stehen Ihnen viel Platz und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten zur Verfügung. Eine Garage, ein Wintergarten sowie die vollständige Unterkellerung mit einem großzügigen Hobbyraum und Blick in den Garten runden das Raumangebot ab. Diese Immobilie richtet sich ausdrücklich an Käufer, die den Charme eines Bestandsgebäudes erkennen und bereit sind, daraus ein modernes Zuhause zu schaffen.

Es besteht ein erheblicher Sanierungs- und Modernisierungsstau. Insbesondere sind umfangreiche Arbeiten an dem Flachdach (Undichtigkeiten), der Haustechnik, dem Innenausbau sowie die Erneuerung der Fenster und Heizungsanlage erforderlich. Die Etage im Obergeschoss befindet sich im Rohbau. Im Kellerbereich finden Sie baujahresbedingte Feuchtigkeit vor. 

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den von uns vom Verkäufer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Unsere Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Besichtigungen erfolgen auf Wunsch des Verkäufers ausschließlich nur mit der Firma SAM Immobilien.