Sonnige Aussichten inklusive! Gepflegte 3,5 Zimmerwohnung mit großzügigem Balkon in guter Wohnlage !

Diese gepflegte Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss verbindet eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer großzügigen Raumaufteilung. Das Highlight: der sonnige, nach Süden ausgerichtete Balkon mit herrlicher Weitsicht. Auf rund 77 m2 Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Zuhause mit drei gut geschnittenen Zimmern. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer mit bodentiefen Fenstern. Viel Tageslicht, der direkte Zugang zum Balkon und der unverbaute Blick in die Umgebung schaffen hier einen wunderbaren Ort zum Entspannen, Genießen und Verweilen. Neben dem Schlafzimmer und einem weiteren Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt, verfügt die Wohnung über eine Diele, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. 

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine Ausstattung aus dem Baujahr. Parkett im Wohnbereich, Fliesen in Diele und Küche sowie Laminat in den Schlafräumen. Die vorhandene Einbauküche kann bei Interesse für 1.500 € (Landhausstil-weiß, ca. 6 Jahre alt) übernommen werden. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir auf Grund der aktuellen Vermietung (bis zum 30.09.2026) keinen Innenaufnahmen der Wohnung gemacht haben.  Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den von uns vom Verkäufer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Unsere Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Besichtigungen erfolgen auf Wunsch des Verkäufers ausschließlich nur mit der Firma SAM Immobilien.