„Ihr neues Zuhause mit schöner Loggia in ruhiger Dorflage “ 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Ennepetal

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1980 mit insgesamt neun Wohneinheiten. Die Immobilie überzeugt durch ihre ruhige Lage sowie durchdachte und großzügige Raumaufteilung. Das Haus, einschließlich der Außenanlagen, befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand.   Auf ca. 107 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn-/ Essbereich mit direktem Zugang zur großen, überdachten Loggia - ideal zum Entspannen und Genießen. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Ein besonderer Vorteil: Das Badezimmer wurde bereits in der Vergangenheit modernisiert und bietet somit eine solide Grundlage. Der übrige Innenausbau entspricht nicht mehr dem heutigen Zeitgeschmack und bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihre persönlichen Wohnideen zu verwirklichen und die Wohnung ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Das Haus und die Außenanlagen präsentieren sich in einem sehr gepflegten Zustand. Profitieren Sie von einem „Fullservice“. Die Pflege der Außenanlage, das Räumen der Zuwegungen bei Schnee und Eis und die Reinigung des Treppenhauses und Gemeinschaftskeller erfolgt durch externe Unternehmen. Die hierfür anfallenden Kosten sind bereits im Hausgeld enthalten. Zusätzlichen Komfort bieten ein eigener Kellerraum und eine Garage hinter dem Haus. Eine gemeinschaftliche Terrassenfläche bietet die Möglichkeit für gemütliche Grillabende. Sie legen Wert auf eine angenehme, ruhige Wohnlage in grüner Umgebung? - Dann erfüllen Sie sich Ihren individuellen Wohntraum! Starten Sie direkt mit den Renovierungsarbeiten - und schaffen Sie sich Ihr neues Zuhause!  

Der Wasserverbrauch und die Abwasserkosten werden über die Wohnungszähler nach Verbrauch ermittelt. Zu der Wohnung gehört eine Garage mit Schwingtor (ohne Strom- und Wasseranschluss). Im Keller stehen eine gemeinschaftliche Waschküche sowie eine gemeinschaftliche nutzbare Terrasse hinter dem Haus zur Verfügung. Es besteht die Möglichkeit einen Hauswirtschaftsraum in dem kleinen Kinderzimmer einzurichten.  Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den von uns vom Verkäufer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Unsere Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Besichtigungen erfolgen auf Wunsch des Verkäufers ausschließlich nur mit der Firma SAM Immobilien.