ImmoNews – Wohnfläche

04. November

Sowohl bei einem Immobilienverkauf als auch bei der Vermietung von Immobilien ist die Wohnfläche ein wichtiger Indikator. Sie ist ausschlaggebend für die Kaufpreisermittlung und der Grundstein für die Miethöhe.

Es gibt Unterschiede zwischen der Berechnung nach der Wohnflächenverordnung (WoFIV) und der Berechnung nach DIN 277.

Die Berechnung nach der Wohnflächenverordnung ist verpflichtend für öffentlich geförderten Wohnraum. Sie ist aktuell auch die erste Wahl für alle anderen Wohnimmobilien und wird in den meisten Fällen angewandt.

Die Berechnung der Wohnfläche nach DIN 277 ist eine Alternative für den freifinanzierten Wohnraum. Jedoch eher selten vertreten.

Wichtig ist: Die Wohnfläche umfasst nicht immer die tatsächlich vorhandene Fläche einer Wohnung oder eines Hauses. Nur bestimmte Räume werden laut Gesetzgebung zur Grundfläche gezählt, manche nur zu einem gewissen Prozentsatz.

Sie haben noch weitere Fragen?

Wir beraten Sie gerne!
SAM Immobilien
Ihre vertrauensvolle Hand - rund um das Thema Immobilien

Zurück zur Übersicht

02.05.2024

Solarpaket: Erleichterungen bei Balkonkraftwerke und Mieterstrom

Der Bundestag hat am 26.4.2024 das sogenannte Solarpaket I verabschiedet. Das Solarpaket I soll es Bürgern sowie Unternehmen deutlich einfacher und unbürokratischer machen, Photovoltaik (PV-Photovoltaik)-Anlagen zu installieren und Solarenergie zu nutzen.

25.04.2024

Hybride Eigentümerversammlungen müssen nicht teuer sein

Der Verbraucherschutzverband Wohnen im Eigentum e.V. (WiE) hat eine Kurzumfrage durchgeführt, um Erkenntnisse über mögliche Mehrkosten bei der Durchführung hybrider Wohnungseigentümerversammlungen gegenüber Präsenzversammlungen zu gewinnen. Hintergrund ist ein geplanter Gesetzentwurf, nach dem reine Online-Eigentümerversammlungen einfacher beschlossen werden können.

Die Inhalte auf dieser Seite wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernimmt die Firma SAM Immobilien keine Gewähr. Die Informationen dienen ausschließlich dem unverbindlichen Informationszweck und stellt keine Rechtsberatung dar.